Vergabeverfahren – Verlosungsaktion mit anschließenden Verkauf von Einfamilienhausgrundstücken im Areal Pastor-Dörr-Ring/ Bonifatiusstraße

Vergabeverfahren – Verlosungsaktion mit anschließenden Verkauf von Einfamilienhausgrundstücken im Areal Pastor-Dörr-Ring/ Bonifatiusstraße

Kurzbeschreibung

Vergabeverfahren – Verlosungsaktion mit anschließendem Verkauf von Einfamilienhausgrundstücken im Areal Pastor-Dörr-Ring/ Bonifatiusstraße

Für die Grundstücksbereiche Areal Pastor-Dörr-Ring/Bonifatiusstraße führt die Landeshauptstadt Düsseldorf eine Verlosungsaktion für den Verkauf von Einfamilienhausgrundstücken durch.

Die Landeshauptstadt Düsseldorf veräußert die nachfolgenden Grundstücksflächen im Rahmen des nachfolgend näher beschriebenen Verfahrens und den nachfolgend genannten Bedingungen an die im Losverfahren zu ermittelnden Erwerber.

1. Areal Pastor-Dörr-Ring (hieraus elf Grundstücke)

2. Bonifatiusstraße (hinter Nr. 96)

A. Kurzbeschreibung

Objektbeschreibung

Areal Pastor-Dörr-Ring

Die Grundstücke im Areal Pastor-Dörr-Ring befinden sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt Düsseldorf im Stadtbezirk 9 sowie der Gemarkung Itter-Holthausen.
 Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A 46). Soziale Infrastruktureinrichtungen (Kindertagesstätten, Schulen) sind gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe. Neben den im Baugebiet befindlichen ausgedehnten Grünflächen, laden auch die innerhalb weniger Minuten erreichbaren Naturschutz-, Erholungs- und Freizeitgebiete (Schloss Mickeln, Rheinblick Himmelgeist, Schloss Elbroich), Rhein zu Freizeitaktivitäten ein.

Bonifatiusstraße

Das Grundstück Bonifatiusstraße befindet sich im nord-westlichen Teil der Landeshauptstadt Düsseldorf und liegt im Stadtbezirk 4, innerhalb des Stadtteils Lörick sowie der Gemarkung Heerdt, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Meerbusch (Büderich). Es liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, innerhalb eines ruhigen Wohngebietes, nahe landwirtschaftlich genutzter Flächen aber nur wenige Kilometer von der Düsseldorfer City entfernt.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A 52, B 7) ist gegeben.
Die sozialen Infrastruktureinrichtungen (Kindertagesstätten, Grundschule) sind gut erreichbar.
Rheinnähe, Sporthafen und Strandbad laden zur Freizeitgestaltung ein.

Auf allen Grundstücken sollen je nach Größe und Ausnutzbarkeit Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser für Familien entstehen.

Bewerberkreis

Die Vergabe/Verlosung der Grundstücke erfolgt in einem zweistufigen Verfahren:

In der 1. Stufe werden folgende Bewerber/innen vorrangig berücksichtigt:
- Düsseldorfer Familien (= zum Zeitpunkt der Bewerbung in Düsseldorf mit Hauptwohnsitz gemeldete volljährige natürliche Person/Personen (Privatperson(en)) mit mindestens zwei minderjährigen Kindern im Sinne des § 32 Abs. 1 bis 3 EStG, die im Haushalt der Privatperson(en) leben und dort mit Hauptwohnsitz gemeldet sind)
- Überschreitung der jeweils nach § 13 Absatz 1 WFNG NRW maßgebenden Einkommensgrenzen um maximal bis zu 80 %
- kein Eigentum an anderweitigem Grundbesitz im In- und Ausland (u.a. auch Teileigentum)
- Bau eines selbstgenutzten Eigenheims auf dem zu vergebenden Grundstück (Bindefrist für die Selbstnutzung von 30 ab Baufertigstellung)

Bewerben können sich auch folgende Bewerber/innen, die aber nachrangig in einer 2. Stufe ggf. zum Zuge kommen werden:
- Familien (= volljährige natürliche Person/Personen (Privatperson(en)) mit mindestens zwei minderjährigen Kindern im Sinne des § 32 Abs. 1 bis 3 EStG, die im Haushalt der Privatperson(en) leben und dort mit ihrem Hauptwohnsitz gemeldet sind)
- kein Eigentum an anderweitigem Grundbesitz im In- und Ausland (u.a. auch Teileigentum)
- Bau eines selbstgenutzten Eigenheims auf dem zu vergebenden Grundstück (Bindefrist für die Selbstnutzung von 10 Jahren ab Baufertigstellung)

Abgabefrist für die Bewerbung

Die Bewerbung für die Teilnahme am Verfahren, inklusive dem ausgefüllten und unterzeichneten Bewerbungsformularblatt sowie den von den Bewerbern/innen einzureichenden Unterlagen müssen

bis zum 02.07.2024,12:00 Uhr  

auf der Cloud hochgeladen sein oder im verschlossenem Umschlag bei der

Landeshauptstadt Düsseldorf, Liegenschaften,
Brinckmannstr. 4, Zimmer 0.13,
40225 Düsseldorf

eingegangen sein. Der verschlossene Umschlag ist wie folgt zu beschriften:

02.07.2024, 12:00 Uhr, Vergabeverfahren Einfamilienhäuser Pastor-Dörr-Weg/Bonifatiusstraße.“

Sofern die Bewerbung per Post zugesandt wird, ist auf rechtzeitige Zusendung zu achten, da der interne Postverteilungslauf bis zu 3 Tagen Zeit in Anspruch nehmen kann.

Entscheidend ist der fristgerechte Eingang im o. g. Zimmer. Evtl. Verzögerungen bzw. Versäumnisse von etwa mit dem Transport beauftragten Personen und Unternehmen sind Risiko des/der Bewerbers/in.

Die Zugangsdaten für die Cloud können bei Herrn Heinrichs per E-Mail angefordert werden.

Nach Ablauf der Bewerbungsfrist eingehende Bewerbungen sowie mündliche, per E-Mail oder Fax eingehende Bewerbungen werden nicht berücksichtigt.

Sicherheitsleistung

Die Sicherheitsleistung von 1.000,00 € ist auf das Konto der Landeshauptstadt Düsseldorf Stadtsparkasse Düsseldorf
    IBAN DE61 3005 0110 0010 0004 95
    BIC DUSSDEDDXXX
 unter Angabe des Verwendungszwecks „Vertragsgegenstand 5654400010000962“ bis zum Bewerbungsende einzuzahlen.

Erhält der/die Bewerber/in den Zuschlag für ein Grundstück, wird die Sicherheitsleistung mit dem zu zahlenden Kaufpreis verrechnet.
Geht der/die Bewerber/in leer aus, wird der Betrag nach Verfahrensende unverzinst an den/die Bewerber/in erstattet.

Einzureichende Unterlagen / Bewerbung

Folgende Unterlagen sind in der Cloud hochzuladen oder in Papierform einzureichen:
- vollständig ausgefülltes und unterzeichnetes Bewerbungsformblatt;
- Bankauskunft, dass die Finanzierung des Bauvorhabens in Aussicht gestellt werden kann und die Vertragsbedingungen keinen Bedenken der finanzierenden Bank begegnen;
- Meldebestätigung für jeden Bewerber, dass er in Düsseldorf mit Hauptwohnsitz gemeldet ist (sofern zutreffend);
- Nachweis, dass es sich bei den minderjährigen Kindern um Kinder im Sinne des § 32 Abs. 1 bis 3 EStG handelt;
- Meldebestätigung, dass minderjährige Kinder mit Hauptwohnsitz bei mindestens einem Bewerber gemeldet sind und Bestätigung des/der Bewerber(s), dass minderjährige Kinder im Haushalt des/der Bewerber(s) wohnen;
- Nachweis der Überschreitung der nach § 13 Abs. 1 WFNG NRW maßgebenden Einkommensgrenzen um maximal bis zu 80 % durch Wohnberechtigungsschein oder Steuerberater (sofern zutreffend);
- verbindliche Eigenerklärung, dass die erwerbende(n) Privatperson(en) über kein anderweitiges Eigentum an Grundbesitz im In- oder Ausland verfügen (u.a. Teileigentum);
- Bestätigung der Angebotskonditionen durch die Bewerber/innen;
- Nachweis über die Einzahlung von 1.000,00 € als Sicherheitsleistung zum Bewerbungssende
- Angabe, ob Bewerbung auf ein konkretes Grundstück oder auf alle Grundstücke.

Ansprechpartner

Herr Heinrichs, Telefon 0211 89-94937
Herr Ehring, Telefon 0211 89-92365

Hinweise

1. Aktivitäten von Makler*innen sind nicht erwünscht!
2. Einer Belastung des Grundbuches des Kaufgegenstandes vor Eigentumsumschreibung auf den/die Bewerber/in– etwa im Rahmen von Finanzierungsvollmachten -  wird die Landeshauptstadt Düsseldorf nicht zustimmen.
3. Kosten für die Erstellung der Bewerbung werden von Seiten der Landeshauptstadt Düsseldorf nicht erstattet. Diese erfolgen auf eigenes Risiko.
4. Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies schließt auch die zur Verfügung gestellten Pläne ein. Änderungen bleiben vorbehalten. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
5. Diese Angaben stellen kein rechtsgeschäftliches Angebot der Landeshauptstadt Düsseldorf zum Verkauf der Grundstücke dar. Insbesondere ergibt sich hieraus keine Verpflichtung der Landeshauptstadt Düsseldorf zum Verkauf. Die Interessenten*innen können daher aus der Teilnahme am Verfahren keine Verpflichtungen der Landeshauptstadt Düsseldorf herleiten und insofern auch keine Ansprüche gegen die Landeshauptstadt Düsseldorf geltend machen.
6. Die Landeshauptstadt Düsseldorf behält sich vor, das Verfahren jederzeit – aus welchen Gründen auch immer – abzubrechen oder ganz aufzuheben. Eine Erstattung von Aufwendungen findet nicht statt. Die Unterlagen werden nicht zurückgesendet.
7. Während des Zeitraums der Veröffentlichung bis zum Zeitpunkt der Abgabe der Unterlagen zur Abgabefrist kann seitens der Landeshauptstadt Düsseldorf nicht ausgeschlossen werden, dass Ergänzungen, Hinweise oder Änderungen hierzu vorgenommen werden. Diese werden dann hier auf dieser Seite ersichtlich sein. Bitte sehen Sie daher für den Zeitraum der Veröffentlichung in regelmäßigen Zeitabständen die hier veröffentlichen Unterlagen ein oder nehmen Sie Kontakt zu den genannten Ansprechpartnern auf.
      
Bewerbungsformblatt
Das Bewerbungsformblatt ist vollständig auszufüllen und vom Bieter zu unterzeichnen.

Die Stadt behält sich vor, weitere Unterlagen oder Angaben nachzufordern.